Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 06618 Schönburg
  • Kaufpreis 73.696,00
  • Wohnfläche ca. 63
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 6
  • Nutzfläche ca. 73
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 5.000,00
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5257

Immobilie

In einem ruhigen Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss befindet sich Ihr neues Wohneigentum.
Der große süd-westlich ausgerichtete Doppel-Balkon mit Blick auf das Saaletal und die Burg Schönburg wird Sie begeistern.

Alle Zimmer sind von der Diele aus zu erreichen. Der Wohnbereich
ist mit Laminatboden, die anderen Bereiche mit Fliesenboden ausgestattet.
Für Waschmaschine und Trockner gibt es einen extra dafür vorgesehenen Raum.

Sie sind interessiert?
Gern beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen zu einem
Besichtigungstermin zur Verfügung.

Setzen Sie sich dazu einfach mit unserer Immobilienkanzlei in Verbindung.

Lage

Schönburg ist ein beschaulicher, gepflegter Ort am Saale-Randwanderweg und ca. 10 Autominuten von Naumburg entfernt gelegen.
In einer sehr schönen Wohngegend, umgeben von Natur und Wald, liegt Ihr neues Appartement. Vom Balkon aus blicken Sie direkt auf das schöne Grundstück, ins weit sichtbare Saaletal und zur Burg Schönburg.
Hier können Sie abschalten, die Ruhe genießen oder einfach ausgedehnte Spaziergänge, sowie Fahrradtouren unternehmen.

Ausstattung

Durch das helle mit Marmor ausgelegte Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung.

Sie bietet Ihnen:

- ein großzügigen Wohn- und Schlafbereich jeweils mit Zugang zum Balkon
- eine Diele mit Abstellraum
- eine Küche sowie
- ein geräumiges Badezimmer mit Wanne
- ein PKW-Stellplatz (dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten)
- Kellerraum

Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher für Kapitalanleger geeignet.

Die JNKM beträgt derzeit: 4.993,44 €
JNKM PKW-Stellplatz: 300,00 €
die NK-Vorauszahlung: 150,00 €/monatlich
Zuführung zur IR beträgt: 564,50 €/Jahr
Verwaltergebühr beträgt: 257,04 €/Jahr

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Beim Erwerb dieser Immobilie entsteht für Sie keine zusätzliche Maklercourtage.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Fragen und zu einem Vor-Ort-Termin zur Verfügung.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 82 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 13.08.2018
  • Energieausweis gültig bis 13.08.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer

Grundrisse

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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