Blick zur Terrasse
Gebäudeansicht
Einfahrt und Carport
Terrasse
Blick Vom Grundstück
Grundstück
kleiner Gartenteich
Wohnzimmer
Essbereich 1
Badezimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
frei stehendes Einfamilienhaus mit Garten - VB
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 99087 Erfurt
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Grundstück ca. 510 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2002
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
- Immobilien-ID 5389
Lage
In einer kleinen Siedlung, welche geprägt von Einfamilienhäusern ist, befindet sich Ihr neues Zuhause.
Sie liegt verkehrstechnisch ideal zur BAB A71 und auch zum Stadtzentrum. Beides erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Ausstattung
Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und die Vorbereitung für einen Kaminanschluss. Dieser kann problemlos nachgerüstet werden.
An den Wohnbereich schließt sich die großzügige Terrasse mit dem gepflegten ca. 510 m² große Grundstück an. Durch die Überdachung der Terrasse können Sie auch bei leichtem Sommerregen eine gemütliche Auszeit genießen. Gleichzeitig bietet sie genügend Platz für Freunde oder Familie beim geselligen Beisammensein.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, sowie zwei weitere unterschiedlich große Zimmer und das große Badezimmer. Das Haus bietet Platz für Paare, als auch für eine kleine Familie.
Das Objekt steht nach dem Kauf zeitnah für den neuen Eigentümer zur Verfügung!
Sie möchten mehr erfahren?
Setzen Sie sich dazu einfach mit unserer Immobilienkanzlei in Verbindung. Wir beantworten gern Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Vor-Ort-Termin zur Verfügung.
Sonstiges
Beim Erwerb der Immobilie entsteht für Sie als Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,07 % inklusive der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, welche in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgesprochen und im Maklervertrag vereinbart wurde. Diese ist nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und Erhalt unserer Rechnung an uns in Zahlung zu bringen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, haben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 102 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 15.02.2022
- Energieausweis gültig bis 16.02.2032
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.