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Immobilienkanzlei Lindig & Partner GbR
Erfurter Str. 12, 99423 Weimar
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Seitliche Ansicht

Frontansicht

Treppenflur

Eingangsbereich

Eingangstür

Küche

Küche

neue Dusche

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Garten

Garten

Neu modernisiertes 3 Zimmer Appartement sucht neue Mieter

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 99423 Weimar
  • Miete zzgl. NK 962,50
  • Mietpreis pro m² 12,50
  • Zugang ab 01.11.2022
  • Nebenkosten 160,00
  • Wohnfläche ca. 77
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 5
  • Baujahr 1900
  • Etagenzahl 3
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Kaution 1925,00 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 5378

Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Vier-Parteien Appartementhaus und ist im 1. Obergeschoss gelegen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig neu modernisiert und steht jetzt für Sie, als neuen Mieter, zur Verfügung.
Sie wohnen in einem 122 Jahre alten restaurierten Naturhaus mit denkmalgeschützter Stuckfassade, welches in Lehmbauweise errichtet wurde.
Da zur Wohnung leider kein Balkon gehört, wird es Sie freuen, den großzügigen Garten am Haus mit nutzen zu können.

Jetzt fehlen nur SIE und IHRE Möbel, denn wir sind sicher, dass diese Wohnung Sie begeistern wird und sofern Sie auch den Flair eines Altbaues lieben, sind Sie hier genau richtig.

Diese Wohnung ist - NICHT - WG geeignet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in verkehrsberuhigter zentraler Lage unweit des historischen Stadtzentrums der Klassiker-Stadt Weimar.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Weimarhallen-Park, das Schwimmbad sowie das Theater und die Museen der Stadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants und auch die Stadtverwaltung sind gut und fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Die helle, freundliche Wohnung hat ihre Lage im 1. Obergeschoss des ruhigen Appartementhauses und verfügt über

- ein Wohnzimmer mit attraktiven Fachwerkbalken als Raumteiler
- ein Schlafzimmer
- ein Kinder- oder Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche mit Fenster

Der Wohnbereich ist mit Laminatboden, die Küche und das Badezimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet

Das Appartement wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Aus diesem Grund sind im Exposé keine Heizkosten angegeben, da Sie diese - DIREKT - mit dem Versorger vereinbaren und abrechnen. Der Vorteil für Sie besteht darin, dass Sie sich, wie beim Strom, Ihren Gasanbieter selbst auswählen können.

Der gepflegte ca 400 m² große Garten, welcher süd-westlich ausgerichtet ist, kann durch die Bewohner des Hauses mit genutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt??
Setzen Sie sich für weitere ausführlichere Informationen unverbindlich mit unserer Immobilienkanzlei in Verbindung.
Gern stehen wir Ihnen auch für einen Vor-Ort-Termin zur Verfügung.

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten und weiter bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Die sachliche Richtigkeit wurde durch uns nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 117 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 13.11.2013
  • Energieausweis gültig bis 12.11.2023
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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