Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 99510 Apolda
  • Kaufpreis 594.400,00
  • Wohnfläche ca. 625
  • Grundstück ca. 285
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatzkaufpreis 0,00
  • Garagenkaufpreis 0,00
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
  • Immobilien-ID 5253
  • Provision 3,57 % (3,48 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020)

Immobilie

Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1890 in Massivbauweise
errichtet und verfügt über insgesamt ca. 625 m2 Wohnfläche, welche sich auf 8 Wohnungen
verteilt. Der Zustand ist gepflegt und alle Wohnungen wurden modernisiert. Das
Haus ist langjährig a den Kreis Weimarer Land vermietet. Der neue Eigentümer hat also
für weitere 5 Jahre Mietsicherheit. Im Mietvertrag wurden Mietanpassungen festgehalten,
die nächste erfolgt im Oktober 2020.
Aufteilung:
+ WE 01: EG links - ca.72,14 m2 bestehend aus: 3 Zimmer mit Wohnküche , Bad mit
Dusche + Badewanne (komplett Fußbodenheizung)
+ WE 02: EG rechts - ca. 83,88 m2 bestehend aus: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche +
Badewanne
+ WE 03: 1.0G links - ca. 84,96 m2 bestehend aus: 3 Zimmer, Küche Bad mit Dusche +
Badewanne
+ WE 04: 1.OG rechts - ca. 72,67 m2 bestehend aus: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche +
Badewanne
+ WE 05: 2.0G links - ca. 84,97 m2 bestehend aus: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche +
Badewanne
+ WE 06: 2.OG rechts - ca. 72,67 m2 bestehend aus: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche +
Badewanne
+ WE 07: DG links - ca. 68,31 m2 bestehend aus: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche +
Badewanne
+ WE 08: DG rechts - ca. 85,32 m2 bestehend aus: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche

Ausstattung

+ Kernsanierung 2005
+ Alle Bäder mit Fußbodenheizung
+ Gasetagenheizung
+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
+ Wohnung 01 (EG) komplett Fußbodenheizung
+ keine PKW-Stellplätze
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Keller Seniorengerecht Vermietet

Sonstiges

Dies ist ein Angebot der Firma realbest Germany GmbH in Kooperation mit der
Maklerfirma IML - Immobilienkanzlei Lindig & Partner GbR.

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in)
provisionspflichtig tätig ist.
Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der
reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt
ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene
Mehrwertsteuersatz 19 %.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch
keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht
maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé
ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage
herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene
Kaufvertrag.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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